Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) получило разъяснения от Министерства финансов Российской Федерации, касающиеся применения налоговой ставки НДС в 22% и налога на прибыль для «переходящих» контрактов с 2025 на 2026 и последующие годы.

Ранее НОСТРОЙ направлял соответствующий запрос в Минфин России ввиду возникшей правовой коллизии. Нацобъединение получило рекордное количество запросов от строителей, касающихся применения повышенной налоговой ставки на прибыль для «переходящих» контрактов. Многие подрядные организации не смогли подписать закрывающую документацию в декабре 2025 года из-за исчерпания лимитов финансирования и после поправок в Налоговый кодекс Российской Федерации, вступивших в силу с 1 января 2026 года, дополнительные расходы по уплате НДС легли на них.

Наступивший год принёс российским предприятиям и гражданам немало сюрпризов в налоговой сфере, и далеко не все они были приятными. Самыми обсуждаемыми темами стали, безусловно, повышение ставки НДС с 20% до 22%, а также постепенное введение ужесточений для большинства плательщиков УСН. Наступили изменения и для строительных компаний, которые необходимо учитывать как самим строителям, так и специалистам саморегулируемых организаций. Подробнее в налоговых делах разбирался наш добровольный эксперт из Астрахани.

17 декабря 2025 года в преддверии нового года, который принес значительные изменения в налоговое законодательство, Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) совместно с Федеральной налоговой службой (ФНС) провели под руководством президента НОСТРОЙ Антона Глушкова масштабный онлайн-вебинар, чтобы дать четкие и практические разъяснения специально для строительной отрасли.

28 декабря 2025 года Президент России подписал Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации, в частности, продляется ряд антикризисных мер для строительной отрасли.

До 1 января 2027 года разрешаются «комплексные» контракты, когда в одном контракте присутствуют одновременно два предмета договора: подготовка проектной документации и выполнение инженерных изысканий (или строительство, реконструкция, капремонт ОКС).

Национальное объединение строителей совместно с налоговой службой по крупнейшим налогоплательщикам провел Всероссийский вебинар, посвященный грядущим изменениям в налоговом законодательстве. Мероприятие было адресовано представителям строительных компаний и СРО, а также специалистам строительной отрасли, которым предстоит на практике применять новые требования с 1 января 2026 года.

Поздравляем с Новым 2026 Годом!!! Поздравляем наших партнеров и наш доблестный, сплоченный коллектив с Новым 2026 Годом!

Пусть каждый из нас получит в нем все что желает! Пусть все поставленные задачи в Новом Году, выполняются в срок, с максимальной отдачей и с прекрасным настроением!

Желаем всем здоровья, мира и благополучия!

Председатель Совета СРО Р.Г. Муммуев

Генеральный директор СРО И.Г. Гаджиев

Практическое руководство: обязательные действия для минимизации рисков

Рекомендации, хотя и кажутся очевидными, на практике часто игнорируются, что лишает подрядчиков возможностей доказывать свои позиции. Обязательны: строгая дисциплина официальной переписки (только по утверждённым адресам и каналам, дублирование бумажными письмами с описью вложений), проверка реквизитов документов, системное ведение журналов производства работ (включая случаи, когда их не ведут контактные лица от заказчика/фонда), назначение уполномоченных представителей для составления актов фиксации нарушений и препятствий, оперативные уведомления о невозможности или нецелесообразности выполнения работ, оформление технических заключений по каждому препятствию и доведение этих документов до заказчика с подтверждением отправки. При срыве работы комиссии следует своевременно уведомлять о готовности к приемке, наличии положительного заключения экспертизы и требовать проведение приемки в разумные, конкретно обозначенные сроки; при игнорировании составлять односторонние акты. Каждый значимый этап — от открытия работ до приостановления — должен быть документально закреплён, чтобы в суде можно было коллективно оценить ситуацию и защитить добросовестность подрядчика.

Научно-консультационная комиссия Национального объединения строителей подготовила аналитическую справку о новом порядке уведомления СРО подрядчиками по факту заключённых договоров строительного подряда. Происходящие перемены связаны с новыми требованиями, прописанными в Федеральном законе № 309-ФЗ от 31 июля 2025 года. О том, каким образом эксперты НОСТРОЙ предлагают СРО выстроить эту работу со своими членами, разбирался наш добровольный эксперт из Красногорска.

Члены НКК исследовали два ключевых документа, которые нужно учитывать специалистам СРО. Это – закон № 309-ФЗ, в части исполнения требований норм части 4 статьи 55.8, частей 6 и 10 статьи 55.13 Градостроительного кодекса РФ, а также приказ Минстроя России от 27 октября 2025 года № 655/пр «Об утверждении порядка уведомления саморегулируемой организации...» (с 1 марта следующего года должен прийти на смену министерскому приказу № 700/пр от 2017 года). Также в аналитической справке содержится ссылка на письмо Минстроя России от 22 сентября 2025 года № 56254-ТБ/02 «О саморегулировании в строительной отрасли».

По инициативе президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова 11 декабря 2025 года в Москве, на базе нацобъединения, состоялся круглый стол для юристов саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства по теме «Выплаты из компенсационных фондов СРО: теория и практика».

Мероприятие объединило юристов СРО изо всех федеральных округов Российской Федерации. С приветственным словом к участникам круглого стола по видео-конференц-связи обратился президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Он отметил существенные различия в судебной практике между регионами России. В связи с этим глава нацобъединения по итогам встречи ожидает обмена опытом среди участников для понимания тех рисков, которые существуют перед членскими организациями системы саморегулирования. Также Антон Глушков призвал присутствующих специалистов к формированию общими усилиями правильной судебной практики. Он признал наличие пробелов в законодательстве в части саморегулирования, по причине которых защита СРО и средств компфондов стала большой проблемой. Президент НОСТРОЙ выразил уверенность, что в результате диалога присутствующих специалистов, общими усилиями станет возможной действительно объективная судебная практика, защищающая интересы потребителей, членских организаций и СРО в целом.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ утвердило приказ о порядке разработке правил саморегулируемых организаций и приказ о порядке уведомлений членами СРО о заключённых договорах с использованием конкурентных способов. На официальном интернет-портале правовой информации опубликованы оба этих приказа. Они являются подзаконными актами в рамках реализации требований Федерального закона от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ, направленного на повышение контроля за СРО в строительной отрасли. Подробности читайте в материале нашего добровольного столичного эксперта.

Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1880, которым утверждены дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а именно:

Антон Глушков о сговорах на торгах по капремонту: с каждым таким случаем хорошая компания может лишаться возможности заключить контракт Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков поделился своим мнением с «Известиями» о ситуации, связанной со сговорами компаний на этапе электронных аукционов по капитальному ремонту в многоквартирных домах. Поводом для разговора послужили события в Алтайском крае и Республике Алтай, где Федеральная антимонопольная служба выявила признаки картеля на сумму более 2,2 млрд рублей. Ключевая проблема в том, что подобные нарушения наносят серьезный ущерб качеству выполненных работ, ставя под угрозу надежность отремонтированных объектов.

Этот праздник символизирует дорогие для каждого из нас ценности единения и братской дружбы, межнационального мира и любви к Родине, свободного духовного развития.
День единства народов - не только дань истории, это возможность сказать сегодня о том, что мы сильны, когда вместе.
Уверен, что взаимопонимание и консолидация всех жителей нашей многонациональной Республики послужат дальнейшему развитию нашего края, нашей Республики и России.
Желаю вам мира, счастья, благополучия, успехов в труде и мирного неба!

Председатель Совета СРО Союз "Строители РД" — Р. Муммуев

Генеральный директор СРО Союз "Строители РД" — И. Гаджиев

В условиях текущего рынка девелоперы и подрядчики сталкиваются с двумя ключевыми вызовами: поиск стабильного объема работ и риски неплатежей. Госзакупки становятся мощным инструментом для решения первой задачи, но несут в себе скрытые угрозы в виде дебиторской задолженности и сложных процедур.

Как участвовать в строительных тендерах выгодно и избежать финансовых ловушек? Как не просто получить, но и заработать на контрактах по 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП, расскажут эксперты-практики с опытом в строительстве, тендерах и юриспруденции и дадут только применимые на практике знания.

По результатам проведения электронного аукциона МКУ «Служба «Заказчик» Александровск-Сахалинского муниципального округа» заключен муниципальный контракт с победителем закупки ООО «ИнтерПром» на выполнение строительства крытого универсального спортивного комплекса, заявка которого признана соответствующей требованиям ФЗ «О контрактной системе» и аукционной документации.

В связи с нарушением сроков выполнения работ спорный контракт расторгнут по инициативе заказчика, а в адрес ООО «ИнтерПром» предъявлена задолженность в размере 36,8 млн рублей (требование признано обоснованным в рамках процедуры банкротства).

В целях обеспечения кадровой потребности предприятий и организаций строительной индустрии и жилищно-коммунального хозяйства, а также повышения информированности выпускников и студентов профильных образовательных организаций о доступных карьерных траекториях и перспективных профессиях планируется проведение Ярмарки вакансий в отрасли строительства и ЖКХ.

В рамках работы Ярмарки предусматривается организация площадок для личного общения работодателей и соискателей, проведения собеседований, ознакомление с информацией о вакансиях и условиях работы, а также открытого отбора выпускников и студентов профильных образовательных организаций на объекты строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.

Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс» в рамках Форума «Устойчивое развитие» начала свою работу в Санкт-Петербурге. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков и вице-президент НОСТРОЙ, координатор нацобъединения по Северо-Западному федеральному округу Антон Мороз принимают участие в пленарном заседании. До начала мероприятия состоялся пресс-подход.

Отвечая на вопрос журналистов, которые предположили, что в решении проблемного для стройки кадрового вопроса, может быть, стоит сделать упор на автоматизации, а не на поиске персонала, президент НОСТРОЙ Антон Глушков заметил, что противопоставлять автоматизацию и работу с кадрами неверно.

В 2025 году на субсидирование кредитов для строительных компаний, возводящих жилье в малых городах, будет направлено полмиллиарда рублей. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Решение принято по поручению Президента.

Речь идет о застройщиках, работающих в рамках механизма проектного финансирования жилищного строительства. Благодаря федеральным средствам им будут предоставляться льготные кредиты по ставке 12% годовых. Для этого необходимо иметь проект строительства нового жилья в городах или населенных пунктах с численностью жителей до 100 тысяч человек, а также использовать эскроу-счета для привлечения средств дольщиков. Оператором программы определено публичное акционерное общество «ДОМ.РФ».